5 pièces de 88 m2
à Montpellier
quartier Les Aubes

Investissement Locatif LMP -LMNP
Rentabilité 7,5 %

PRIX : 380 000€

Descriptif

Montpellier (34)

Dans Résidence de 1990 avec Parking, local à vélo. Immeuble en très bon état d'entretien
Toutes les .huisseries et vitrages de l'appartement sont neufs.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle

Au 1er étage d'un immeuble un appartement T5 de 88 m2 + balcon
5 Pièces composé de : Salon, 4 chambres, cuisine, 1 salle de bain,1 salle de douche à l'italienne (neuve), 1 wc indépendant, entrée, couloir, dégagements, nombreux placards, balcon.
Rénovation de qualité, Décoration moderne « Blanc-Gris-Noir». Appartement meublé et équipé en neuf (électroménager garanti).

Situation

Montpellier, Quartier Les Aubes,
Très bon emplacement à 2 pas du centre ville historique, à une station de tram du Corum cette Résidence avec parking, local vélo, est située à 50 mètres de la station de tram.
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins

Appartement

Rénovation de qualité, la décoration moderne « Blanc-Gris-Noir»
cet appartement meublé et équipé en neuf (électroménager garanti)

Chambre type :   Sommier, matelas, couette, 2 oreillers, bureau, fauteuil et lampe de bureau, penderie, lustre, rideaux.

Salon :   Canapé gris, table basse, table de salle à manger, 4 sièges accoudoirs, meuble TV, lampes murales, rideaux.

Electroménager:  TV LCD PHILIPS 82cms,Freebox  internet, Four FAURE, Microndes HITACHI,
Frigo congélateur LG, MAL vaisselle LADEN, MAL linge INDESIT, Hotte BEKO, Grille pain SEB, Machine à café Moulinex, Fer à repasser CALOR, Planche à repasser, Aspirateur FREESPACE...

Financement

Loyer : 28 800 Euros/an
Baux d'un an avec cautions, 600 €/mois et par chambre
Charges comprises : charges de  copropriété, consommations d'eau-gaz
électricité, Free box internet, Redevance audiovisuelle
Taxe foncière : 1 000 €
Charges mensuelles : 212 €

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