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Résidence Esprit Mer II
à Saint Nazaire
Résidence en Loi Scellier
La résidence « Esprit Mer »
est directement implantée au cœur du quartier Ville-Port. Situés en
bordure du centre-ville, les 2 bâtiments du programme se trouvent à 100m
du Ruban Bleu (centre commercial de 18 000 m²) et à 300 m d’une des 20
plages de la ville. Disposant de tout le confort moderne, la grande
majorité des 36 appartements, du T1 au T3, bénéficie
d’un large balcon ou d’une grande terrasse et d’une place de parking
couvert.
Une résidence idéalement
localisée
• 2 bâtiments d’architecture contemporaine
• 36 appartements du T1 au T3
• Quartier moderne et récent
• A proximité immédiate du centre-ville
• A seulement 300 m de la plage
D’architecture moderne, les
bâtiments sont
astucieusement disposés sur les 9 600 m² du terrain afin de s’inscrire
harmonieusement dans le quartier le plus contemporain de la ville.
Situés dans l’angle sud-est, les bâtiments 3 et 4 proposent, sur 6
étages, 36 appartements du T1 au T3.
Livraison : 4ème Trimestre 2011
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Situation
Angle de la rue Charles Brunelière
et de la rue Henri Gautier
44600 SAINT NAZAIRE
Entre Loire et Océan
Atlantique, entre plages et parc naturel de la Brière, Saint-Nazaire se
définit comme la porte ouverte vers l’ouest de la métropole
Nantes/Saint-Nazaire. Située à moins de 40 minutes de Nantes, et à 2h30
en TGV de Paris, la ville s’est construite autour de la réputation de
ses 7 km de côtes qui attirent chaque année plus de 300 000 visiteurs.
Connue historiquement pour son chantier naval, la ville possède
également un savoir faire reconnu dans le métier de la construction
aéronautique. Saint-Nazaire est une ville moderne, aérée, facile à
vivre, capable de projets audacieux et innovants comme le renouveau du
quartier Ville-Port. |
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Vues du foncier
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Les accès |
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plan du
quartier |
Accès routier :
• Nantes via la N165/N171 (63 km)
• Rennes via la N137/N171 (126 km)
• Vannes, Lorient, Quimper et Brest via la N165 (87 / 144 / 207 et 273 km)
• Angers via Nantes (144 km)
• Paris via la A10/A11 (437 km)
Accès train depuis la gare TGV :
• En TER : Savenay (17 min), la Roche sur Yon (1h40) - Saumur (2h)
• En TGV : La Baule (15 min) - Le Croisic (30min) - Nantes (35 min) - Angers (1h30) - Le Mans (2h10) - Paris (3h00)
Accès avion depuis l’aéroport Nantes-Atlantique :
80 destinations
nationales et
internationales
parmi lesquelles : Le Caire / L’Ile Maurice / Casablanca / Saint-Denis-de-la-Réunion /
Dakar / Djerba /Fort-de-France / Quebec / Cancún / Punta Cana / Innsbruck / Varna /
Dubrovnik/Budapest / Gdansk / Moscou / Prague / Genève / Dublin / Oslo / Amsterdam
/
Londres / Barcelone / Athènes / Venise / La Valette / Porto / Ankara /
Bastia /
Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lille / Lyon / Marseille / Montpellier /
Nice / Paris/
Strasbourg / Toulouse
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Loire Atlantique |
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La
Saint-Nazaire se situe à l’embouchure de la Loire, au
cœur du département de La Loire-Atlantique.
Situé en dessous de la Bretagne, le département est la
7ème destination préférée des français avec ses 133 km de côtes dont 68
de plages. Sa capitale régionale Nantes est depuis 3 ans classée
première ville de France où il fait bon vivre par le baromètre du
journal le Point.
Accessible en TGV en moins de 2 h depuis Paris, 4 h depuis
Lille et 4 h 30 depuis Lyon, la ville et le département bénéficient
également de la présence d’un aéroport international qui gère plus de 80
destinations nationales
et internationales générant un trafic de plus de 2,6 millions de
voyageurs.
Département célèbre pour certaines de ses productions comme la mâche, le
muguet, le muscadet, le "petit beurre", il est aussi reconnu comme un
pôle industriel de première envergure notamment classé 1er pour la
construction navale et 4ème sur le domaine de l’aéronautique.
Véritable poumon de l’économie du département, le port autonome de
Nantes-Saint-Nazaire est le 1er port de la façade atlantique. Avec 34,5
millions de tonnes de marchandises traitées, il est le 4ème port
français toute catégorie confondue et surtout le 1er pour
l’agroalimentaire et pour le négoce du bois. La force économique du
département et la qualité
de vie qui y règne, attirent et séduisent sans cesse de nouveaux
résidants. Par exemple, depuis 15 ans, la population de la ville de
Nantes progresse en moyenne d’1 % par an ce qui est une des croissances
les plus importantes de France.
ATOUTS
• 6815 km² superficie / 1 234 000 habitants
• 133 km de côtes dont 68 de plages
• Parc naturel régional de la Brière : 2ème zone humide protégée de
France après la Camargue
• Des stations balnéaires renommées :
La Baule, Pornichet, le Pouliguen, Pornic, Saint-Brévin
• 1er pôle national de construction navale
• 4ème pôle national de l’aéronautique
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Saint-Nazaire |
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Une localisation privilégiée
• 6730 ha / 68 200 habitants
• 7 km de chemin côtier / 20 criques
• A seulement 40 mn de l’aéroport Nantes-Atlantique
• A 2h30 de Paris en TGV
• 1ère destination touristique de l’Ouest
• Une ville lancée dans un vaste programme de rénovation urbaine. |
Saint-Nazaire, terre d’escales, carrefour des eaux et des
terres…
Entre Loire et Océan Atlantique, entre plages et marais
de la Brière, la cité nazairienne s’est faîte une place
comme tête de pont de la métropole Nantes/Saint-Nazaire forte de 800 000
habitants.
Située entre le Parc naturel régional de Brière et les
marais salants de Guérande, la ville est desservie
quotidiennement par le TGV. A moins de 2h30 de Paris,
la ville aux 20 criques disséminées le long des 7 km
du chemin côtier se trouve également à 10 minutes
de la baie de la Baule et à 40 minutes de l’aéroport international
Nantes/Atlantique.
Hier, petit bourg de pilotes de Loire devenu port
transatlantique, aujourd’hui, ville cœur du plus grand chantier naval
français, Saint-Nazaire a toujours su profiter de cette position
avantageuse : elle accueille chaque année 300 000 visiteurs.
Première destination touristique de l’Ouest, Saint-Nazaire est également
un acteur économique majeur de la métropole Nantes/Saint-Nazaire. Ville
entièrement reconstruite après la guerre, elle a entamé depuis 1994 un
programme majeur de rénovation pour reconquérir l’espace entre le cœur
de la ville et le port.
La deuxième phase du projet, lancée en 2005, se concrétise par la mise
en place de nouveaux équipements culturels, l’intégration du Ruban Bleu
(complexe commercial de 18 000 m²), l’installation d’un hôtel 3*, de
constructions résidentielles et la requalification de 60 000 m²
d’espaces publics.
Avec ses nombreux projets urbains, la ville s’affirme comme une commune
résolument moderne, aérée et facile à vivre et comme une cité maritime
attractive dont le rayonnement s’étend bien au delà des frontières du
département de la Loire Atlantique. |
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