Résidence Pignada
à Soustons - Landes

Résidence de tourisme LMP / LMNP

Au cœur des Landes
une résidence de standing
en bordure d'un lac marin

Sur une propriété de plus d'1 hectare, à moins d'1 km de l'océan et proche de tous les commerces et services, la résidence Pignada bénéficie d'un emplacement de qualité au bord du lac marin de Port d'Albret.

Rénovés selon les nouveaux critères Belambra, les 111 appartements déclinés du type 2 au type 3 se répartissent ainsi en 4 bâtiments parfaitement intégrés au paysage grâce à une architecture alliant sobriété et tradition.
Au coeur d'une splendide pinède, les logements fonctionnels et cosy disposent de tout l'équipement nécessaire au confort des vacanciers avec notamment cuisine équipée, salle de bain aménagée ainsi que des balcons et terrasses pour profiter pleinement du climat et de l'ensoleillement de la région.

La résidence

• Une situation privilégiée à moins de 15 km d'Hossegor, au cœur des Landes et à proximité immédiate de l'océan.
• Un emplacement de qualité sur une propriété de plus d'1 hectare, au bord du lac marin de Port d'Albret et proche de tous les commerces et services.
• Une résidence à l'architecture typique composée de 111 appartements déclinés du T2 au T3 répartis au cœur d'une gigantesque pinède.
• De nombreux équipements de qualité : grande piscine extérieure, court de tennis et de pétanque, aire de jeux et club enfants…
• Une rentabilité de 4,40 % HT/HT (1).

(1) Rentabilité incluant le mobilier soit 4,60 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).

LIVRAISON : 2ème Trimestre 2012.

Situation

Résidence Pignada Belambra
40 Soustons

A moins d'1h30 de Bordeaux, au coeur des Landes et à une dizaine de kilomètres d'Hossegor ou de Biarritz.
Un emplacement de qualité sur une propriété de plus d'1 hectare, au bord du lac marin de Port d'Albret et proche de tous les commerces et services.

Les accès

Plus grand et clic

Par la route
Capbreton/Hossegor : 15 km
Dax : 35 km
Bayonne/Biarritz : 45 km
Espagne : 80 km
Bordeaux : 150 km
Paris : 740 km

Par avion :
Aéroport international de Bordeaux-Mérignac : 150 km
Aéroport Biarritz Anglet Bayonne : 50 km

Par le Train
Paris - Dax : 4h30 en TGV
Paris - Bayonne : 5h en TGV
Bordeaux - Dax : 1h en TGV

Landes

Une offre touristique diversifiée dans un cadre naturel exceptionnel

Au bord de l'océan Atlantique, 100 km de plages bordées de hautes dunes et protégées par le plus vaste massif forestier d'Europe…
Bienvenue dans les Landes !
Une station de tourisme inscrite dans une région au patrimoine naturel, architectural, culturel et gastronomique riche :
Practice sur eau du golf de Pinsolles ou spots de surf réputés
Célèbres stations thermales de Dax, Eugénie-les-Bains...
Musées de la mer de Biarritz, château de la Pandelle, chemins de pélerinage...
Restaurants et marchés aux saveurs authentiques qui font la renommée de la cuisine landaise et de son art de vivre.
Nombreuses stations balnéaires renommées : Vieux-Boucau, Hossegor, Biarritz, Capbreton,...

Les Landes :
un département touristique de renom

• La Côte d'Argent, plus de 100 km de plages de sable fin, 15 stations balnéaires.
• La plus grande forêt d'Europe.
• 1ère destination thermale française.
• 10 golfs parmi les plus beaux de France.
• Villes et villages empreints d'histoire, de traditions et d'une incontestable douceur de vivre.
• Plus de 2 millions de touristes par an.

Soustons

Soustons, destination idyllique entre pinède, océan et lac

Non loin de la Dune du Pilat, des plateaux calcaires du Quercy ou encore du vignoble bordelais, la région n'est plus à présenter…
C'est dans ce cadre idyllique, à moins de 15 km d'Hossegor que Port d'Albret Soustons, ravissante petite ville landaise, se
déploie, fière de ce patrimoine qui est le sien. Avec 5 lacs, 7 km de plage, ainsi qu'un gigantesque espace boisé de pins, la station bénéficie en effet, de par sa situation géographique et climatique privilégiée aux portes du Pays Basque, de l'Espagne et des Pyrénées, d'un attrait touristique de premier ordre.
Envie de sport ? Surf, voile, aviron, ou canoë kayak, Soustons-plage, spot connu de la Côte Atlantique, invite les adeptes de sensations à tester ou à perfectionner leur pratique des sports de glisse...
Quant aux amoureux des grands espaces, la station offre de magnifiques parcours pour le VTT, l'accrobranche, le golf ou encore l'équitation. Avec ses nombreux restaurants, son marché riche en saveurs authentiques et sa gastronomie du Sud- Ouest, Port d'Albret Soustons cultive également tradition et art de vivre.
Station touristique idéale inscrite dans une région au riche patrimoine architectural, gastronomique et culturel, Port d'Albret Soustons attire chaque année de plus en plus de vacanciers et s'affirme, au coeur d'un environnement naturel privilégié et varié, comme une station balnéaire dynamique et attractive.

Soustons

► A moins d'1h30 de Bordeaux, au coeur des Landes et à une dizaine de kilomètres m d'Hossegor ou de Biarritz.
► Les Landes : plus de 100 km de plages, la plus grande forêt d'Europe, 1ère destination thermale française, et plus de 2 millions de touristes par an.
► Soustons, station de tourisme inscrite dans une région au patrimoine naturel, architectural, culturel et gastronomique très riche.
► 5 lacs, 7 km de plage, forêt de grand pins, un cadre idyllique propice aux activités les plus variées : surf, aviron, voile, équitation, golf, VTT...
► Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d'acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.